我們日常所用的防腐瓦常見的特性有：酸堿不腐蝕、耐候性、阻燃性、隔音性、隔熱性、高強度性、美觀性。為什么必須要具備這些性能，這些性能主要體現在那些方面。我們逐一來看一下。首先，耐酸堿抗腐蝕性；這個對于眾多的化工企業來說，氣體的揮發是避免不了的，那如何避免揮發的化學氣體腐蝕屋頂呢？這個時候防腐瓦的作用就體現出來了。即使不是化工企業，像一些沿海地帶，比如說福建，浙江等地區海邊的鹽分很高，作為屋面瓦墻面瓦如果沒有一定的抗酸堿性，那你廠房的壽命將會大打折扣。其次，耐候性；現代工廠特別是與電焊和鍋爐有關系的廠房，都避免不了高溫問題，而對于東北地區的工廠卻要面對沿寒，如何應對高溫和嚴寒，這個就取決于防腐瓦的性能了，一般質量優異的防腐瓦在-60℃—300℃之間都能安然無恙，所以耐候性是必備的。再者，阻燃性，隔熱性，隔音性，高強度性、美觀性；這是現代工作環境對于防腐瓦的要求，防火，隔離高溫和噪音，創造更安全更舒適的工作環境。所以說，防腐瓦在當今社會扮演著重要的角色，它的作用體現在我們生活的方方面面，是一個不可缺少的社會成員。